外埔甲后路方正廠房
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台中后里房地 甲后路方正廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2000 萬
- 參考單價：84.46 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
三崁路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：23.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.68 坪
- 土地面積：73.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合有實際設廠、倉儲或小型工作室需求者購入，對於單純投資客則需謹慎評估。主要理由如下：首先，位於國道四號旁具備得天獨厚的物流優勢，能有效降低運輸成本；其次，大面寬方正格局在廠房市場中較為稀缺，使用價值高。然而，30 年屋齡及較小的坪數意味著後續可能需投入改建資金，且外埔區的人口密度較低，流動性不如大台中國會特區周邊。若預算允許且能接受老屋整修成本，此屋具備實用價值與合理單價，值得考慮；但若追求快速增值或高流動性，則非首選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中后里房地
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徐于茹(仲介，收取服務費)
暱稱：徐于茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-697868
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台灣房屋 雅豐后里 加盟店
經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司
證號: (114)登字第488318號
台中后里房地 徐于茹 0983697868
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